重视建筑智能化行业影响因素

　　国家政策影响：工程设计和施工资质将由建设行政主管部门统一管理。建筑智能化工程涉及到多

个行政主管部门，目前根据《建筑法》和《建筑法实施细则》的规定，工程设计和施工资质将由建设

行政主管部门统一管理，这样建筑智能化各种单项工程资质需要得到公安、消防、电信、广电和建设

等部门批准的状况有望得到改变，这有利于把建筑智能化系统作为统一的系统来实施。同时管理的手

段将从控制市场准入、行政审批转为制订技术标准、规范市场公正竞争，这些都需要调整和完善现行

的政策和法规，以促进建筑智能化的发展。

　　建筑智能化行业的发展与新增建筑和基础设施，以及城市化进程加快高度相关。中国工程建设正

处于前所未有的历史高峰期，大量的住宅和公共建筑和城市基础设施等建设并投入使用，而且随着中

国经济社会的进一步发展，新的建设工程仍将不断涌现。

　　据住房和城乡建设部预测，中国建筑业每年新增建筑面积约16～20亿平方米，到2020年，中国

将会新增各类建筑大约300亿平方米，而且，中国智能建筑在新建建筑中所占比例正持续增长，因此

建筑业仍将保持持续快速发展的趋势。另外，都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国

城市化进程的高速推进，也预示了建筑智能化领域更广阔的市场即将到来。

　　集成商将会更多地向总包服务管理的方向发展。总包管理可以从两个方面去看。从设计的角度看

，现代智能建筑工程是复杂工程，涉及技术广泛、全面，如果没有统一设计和综合集成，就难以保证

系统的完整性，也难以实现这种统一设计带来的功能提升和扩展，以及一体化管理与服务给用户带来

的先进与方便性。

　　同时，集成商本身在技术上也会更专业更全面，与设备厂商的关系更加简单，对设备厂商的依赖

度会逐步降低。

　　IT网络技术将成为影响智能建筑的主要技术因素。从国内众多大型工程的服务经验来看，大型综

合智能化项目建设，不仅需要满足客户提出的要求，还需要解决方案提供商帮助挖掘更多对智能化应

用的需求，需要解决方案提供商以整体规划意识为指导去发现并满足这些需求。

　　未来的建筑智能化系统解决方案提供商，要用IT手段实现建筑智能化的应用创新，应该超越工程

设计、实施等单一层次。如果没有IT技术的创新应用来引领客户需求，那样的建筑智能化系统解决方

案提供商存在的价值和意义就值得商榷了，更谈不上发展。

　　技术影响因素：建筑智能化行业的功能将朝着多样化方向发展。建筑智能行业的功能将朝着多样

化方向发展。建筑智能由于用途、规模不同，所需要的功能系统也不尽相同。因而朝着多样化方向发

展，表现出不同的类型:智能化办公建筑、智能化体育建筑、智能化医疗建筑、智能化学校建筑、智

能化住宅建筑等。

　　建筑智能化技术从最初的各子系统独立向建筑智能化系统集成技术方向发展。

　　建筑智能化系统，从最初的各子系统独立，发展到建筑智能化系统集成，将不同功能的建筑智能

化系统，通过统一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系

统。